Calle Sardegna
Jardim Santa Rosa, Niterói - RJ
81.2-81.73 m²
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Sobre o empreendimento
O Calle Sardegna é um empreendimento da LRM Projetos e Construções no Jardim Santa Rosa, em Niterói. Na Rua Dr. Sardinha, 183, no ponto mais alto de uma das ruas mais tradicionais e residenciais do bairro, o edifício reúne apartamentos de 2 quartos (1 suíte) e coberturas lineares de 3 quartos (1 suíte), com previsão de piscina a ser instalada pelo comprador final e 2 vagas de garagem. As plantas de 2 quartos têm áreas privativas de 81,20 m² (coluna 01) e 81,73 m² (coluna 08), com varanda, sala, dois quartos (um suíte), dois banheiros, cozinha e área de serviço. As coberturas lineares têm 176,34 m² de área privativa, terraço e 3 quartos (1 suíte). A localização é próxima a supermercados, clínicas, escolas e bancos, a poucas quadras do Campo de São Bento e do polo gastronômico da Rua Nóbrega. O pavimento de uso comum (PUC) reúne salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, piscina adulto e infantil com deck e sauna a vapor, ambientes que serão entregues montados, decorados e equipados pela LRM, além do hall de entrada e da portaria. Os demais ambientes do PUC — academia/fitness, sala de reunião, baby care, playground, lounges coberto e descoberto, refeitório, fraldário, copa/cozinha, administração e lazer — constam apenas como sugestão de montagem e decoração e não serão executados nem entregues pela construtora. O empreendimento foi entregue em 06/05/2024. Móveis, aparelhos domésticos e itens de decoração das unidades são ilustrativos e não estão incluídos; ar-condicionado e aquecedor de água são de instalação pelo proprietário ou condomínio, e a piscina das coberturas pelo comprador final, conforme o memorial. Imagens meramente ilustrativas.
Ficha técnica
Lazer e comodidades
- Salão de festas (entregue montado e equipado)
- Espaço gourmet (entregue montado e equipado)
- Churrasqueira (entregue montada e equipada)
- Piscina adulto e infantil
- Deck seco
- Sauna a vapor e ducha
- Hall de entrada
- Portaria
- Garagem
- Bicicletário
- Guarita
- Vestiário de zelador
- 2 elevadores
- Varandas nas unidades
- Previsão de piscina privativa nas coberturas
- Previsão de CFTV com monitoramento 24h
- Previsão de luzes de emergência
- Hidrômetros individuais
- Previsão de aquecimento de água a gás
- Previsão de ar-condicionado tipo janela
Tabela de vendas
Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade. Consulte condições comerciais.
Localização
Rua Dr. Sardinha, 183 - Jardim Santa Rosa - Niterói/RJ
