Lançamento

Íle Jardim Icaraí

Jardim Icaraí, Niterói - RJ

Área

41.67-101.66 m²

Quartos

1 e 2

Banheiros

1 e 2

Vagas

0 e 1

Sobre o empreendimento

Íle Jardim Icaraí, apresentado pela Fernandes Maciel, reúne apartamentos de 1 e 2 quartos com varandas e diferentes configurações, além de coberturas no 15º pavimento. Na Rua Mariz e Barros, 310, em Niterói, o empreendimento propõe uma rotina urbana com proximidade de comércio, serviços, gastronomia, educação e opções de bem-estar, na região de Icaraí/Leandro Mota. Sua arquitetura contemporânea combina fachada ativa, fruição pública, acesso residencial independente e uso misto. O lazer no terceiro pavimento reúne salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, academia, SPA, terraço lazer e terraço zen. Coworking, espaço delivery, hall, elevadores e zeladoria apoiam a rotina. O projeto prevê bicicletários, recarga para bicicletas elétricas e para carros elétricos em vagas indicadas. A infraestrutura inclui telhado verde, área permeável, retardo de águas pluviais, sistema de reuso, reservatórios, estação de tratamento de águas cinzas e medição individual de água. Nas áreas privativas, salas, circulações e quartos recebem porcelanato; varandas, cozinhas e banheiros combinam porcelanato e revestimentos cerâmicos, com granito, louças brancas, metais cromados e rebaixo em gesso conforme cada ambiente. As áreas comuns combinam porcelanato, cerâmica, granito, pintura texturizada e elementos amadeirados. A tabela de novembro/2026 apresenta áreas exatas de 41,67 a 101,66 m², vagas de 0 a 1 por unidade e preços a partir de R$ 433.200. A conclusão da obra está prevista para 30 de abril de 2030. Valores e condições sujeitos à alteração pela incorporadora; parcelas e correções conforme ficha técnica comercial.

Ficha técnica

AndaresTipos do 4º ao 14º; coberturas no 15º; lazer no 3º pavimento

Unidades153 unidades e 171 vagas; 10 coberturas

ConstrutoraConstrutora Fernandes Maciel

Prazo de entregaAbril de 2030

Lazer e comodidades

Salão de festas
Espaço gourmet
Churrasqueira
Academia
SPA
Terraço lazer
Terraço zen
Coworking
Espaço delivery
Hall
Elevadores
Zeladoria
Bicicletários
Recarga para carros elétricos em vagas indicadas no projeto
Recarga para bike elétrica

Tabela de vendas

Preços atualizados em 11/01/2026

116 unidades

Unidade	Tipologia	Área	Vagas	A partir de
408	Apartamento tipo	41,67 m²	0	R$ 433.200	Contatar
608	Apartamento tipo	41,67 m²	0	R$ 451.250	Contatar
810	Apartamento tipo	41,69 m²	0	R$ 464.325	Contatar
808	Apartamento tipo	41,67 m²	0	R$ 469.300	Contatar
910	Apartamento tipo	41,69 m²	0	R$ 473.725	Contatar
908	Apartamento tipo	41,67 m²	0	R$ 478.800	Contatar
411	Apartamento tipo	46,38 m²	0	R$ 489.155	Contatar
409	Apartamento tipo	45,65 m²	0	R$ 491.700	Contatar
511	Apartamento tipo	46,38 m²	0	R$ 497.278	Contatar
509	Apartamento tipo	45,65 m²	0	R$ 501.600	Contatar
607	Apartamento tipo	46,44 m²	0	R$ 501.600	Contatar
611	Apartamento tipo	46,38 m²	0	R$ 506.303	Contatar
711	Apartamento tipo	46,38 m²	0	R$ 514.425	Contatar
806	Apartamento tipo	46,60 m²	0	R$ 522.500	Contatar
811	Apartamento tipo	46,38 m²	0	R$ 523.450	Contatar
911	Apartamento tipo	46,38 m²	0	R$ 531.573	Contatar
809	Apartamento tipo	45,65 m²	0	R$ 533.500	Contatar
906	Apartamento tipo	46,60 m²	0	R$ 533.500	Contatar
907	Apartamento tipo	46,44 m²	0	R$ 533.500	Contatar
1210	Apartamento tipo	41,69 m²	1	R$ 580.877	Contatar
1308	Apartamento tipo	41,67 m²	1	R$ 605.150	Contatar
1410	Apartamento tipo	41,69 m²	1	R$ 616.594	Contatar
1111	Apartamento tipo	46,38 m²	1	R$ 617.310	Contatar
1408	Apartamento tipo	41,67 m²	1	R$ 623.200	Contatar
1211	Apartamento tipo	46,38 m²	1	R$ 634.458	Contatar
1106	Apartamento tipo	46,60 m²	1	R$ 638.000	Contatar
1311	Apartamento tipo	46,38 m²	1	R$ 651.605	Contatar
1206	Apartamento tipo	46,60 m²	1	R$ 658.900	Contatar
1207	Apartamento tipo	46,44 m²	1	R$ 658.900	Contatar
412	Apartamento tipo	68,40 m²	1	R$ 666.059	Contatar
1411	Apartamento tipo	46,38 m²	1	R$ 668.753	Contatar
1306	Apartamento tipo	46,60 m²	1	R$ 679.800	Contatar
1307	Apartamento tipo	46,44 m²	1	R$ 679.800	Contatar
512	Apartamento tipo	68,40 m²	1	R$ 681.361	Contatar
1309	Apartamento tipo	45,65 m²	1	R$ 689.700	Contatar
612	Apartamento tipo	68,40 m²	1	R$ 696.664	Contatar
1406	Apartamento tipo	46,60 m²	1	R$ 700.700	Contatar
1407	Apartamento tipo	46,44 m²	1	R$ 700.700	Contatar
1409	Apartamento tipo	45,65 m²	1	R$ 710.600	Contatar
712	Apartamento tipo	68,40 m²	1	R$ 711.966	Contatar
812	Apartamento tipo	68,40 m²	1	R$ 727.268	Contatar
405	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 746.368	Contatar
1012	Apartamento tipo	68,40 m²	1	R$ 757.873	Contatar
505	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 763.515	Contatar
1112	Apartamento tipo	68,40 m²	1	R$ 773.175	Contatar
605	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 780.663	Contatar
402	Apartamento tipo	66,23 m²	1	R$ 787.883	Contatar
1212	Apartamento tipo	68,40 m²	1	R$ 788.479	Contatar
705	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 797.810	Contatar
1312	Apartamento tipo	68,40 m²	1	R$ 803.780	Contatar
502	Apartamento tipo	66,23 m²	1	R$ 805.391	Contatar
404	Apartamento tipo	74,71 m²	1	R$ 807.142	Contatar
403	Apartamento tipo	66,33 m²	1	R$ 811.519	Contatar
805	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 814.958	Contatar
1412	Apartamento tipo	68,40 m²	1	R$ 819.083	Contatar
602	Apartamento tipo	66,23 m²	1	R$ 822.900	Contatar
504	Apartamento tipo	74,71 m²	1	R$ 823.775	Contatar
503	Apartamento tipo	66,33 m²	1	R$ 829.553	Contatar
401	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 831.654	Contatar
905	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 832.105	Contatar
702	Apartamento tipo	66,23 m²	1	R$ 840.408	Contatar
603	Apartamento tipo	66,33 m²	1	R$ 847.587	Contatar
501	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 848.287	Contatar
1005	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 849.253	Contatar
704	Apartamento tipo	74,71 m²	1	R$ 857.042	Contatar
802	Apartamento tipo	66,23 m²	1	R$ 857.917	Contatar
601	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 864.920	Contatar
703	Apartamento tipo	66,33 m²	1	R$ 865.620	Contatar
1105	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 866.400	Contatar
804	Apartamento tipo	74,71 m²	1	R$ 873.674	Contatar
701	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 881.553	Contatar
1205	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 883.548	Contatar
803	Apartamento tipo	66,33 m²	1	R$ 883.655	Contatar
904	Apartamento tipo	74,71 m²	1	R$ 890.308	Contatar
801	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 898.186	Contatar
1305	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 900.695	Contatar
903	Apartamento tipo	66,33 m²	1	R$ 901.688	Contatar
1505	Cobertura	74,63 m²	1	R$ 902.500	Contatar
1004	Apartamento tipo	74,71 m²	1	R$ 906.940	Contatar
1102	Apartamento tipo	66,23 m²	1	R$ 910.442	Contatar
901	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 914.820	Contatar
1405	Apartamento tipo	69,61 m²	1	R$ 917.843	Contatar
1507	Cobertura	54,96 m²	1	R$ 919.600	Contatar
1104	Apartamento tipo	74,71 m²	1	R$ 923.574	Contatar
1202	Apartamento tipo	66,23 m²	1	R$ 927.951	Contatar
1001	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 931.452	Contatar
1103	Apartamento tipo	66,33 m²	1	R$ 937.755	Contatar
1204	Apartamento tipo	74,71 m²	1	R$ 940.206	Contatar
1510	Cobertura	71,29 m²	1	R$ 940.440	Contatar
1302	Apartamento tipo	66,23 m²	1	R$ 945.459	Contatar
413	Apartamento tipo	101,66 m²	1	R$ 948.086	Contatar
1101	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 948.086	Contatar
1203	Apartamento tipo	66,33 m²	1	R$ 955.790	Contatar
1304	Apartamento tipo	74,71 m²	1	R$ 956.840	Contatar
1402	Apartamento tipo	66,23 m²	1	R$ 962.968	Contatar
1201	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 964.718	Contatar
1404	Apartamento tipo	74,71 m²	1	R$ 973.473	Contatar
1303	Apartamento tipo	66,33 m²	1	R$ 973.823	Contatar
613	Apartamento tipo	101,66 m²	1	R$ 979.688	Contatar
1301	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 981.352	Contatar
1403	Apartamento tipo	66,33 m²	1	R$ 991.857	Contatar
1509	Cobertura	69,74 m²	1	R$ 993.300	Contatar
713	Apartamento tipo	101,66 m²	1	R$ 995.490	Contatar
1401	Apartamento tipo	76,11 m²	1	R$ 997.985	Contatar
813	Apartamento tipo	101,66 m²	1	R$ 1.011.291	Contatar
913	Apartamento tipo	101,66 m²	1	R$ 1.027.093	Contatar
1013	Apartamento tipo	101,66 m²	1	R$ 1.042.894	Contatar
1113	Apartamento tipo	101,66 m²	1	R$ 1.058.696	Contatar
1213	Apartamento tipo	101,66 m²	1	R$ 1.074.497	Contatar
1313	Apartamento tipo	101,66 m²	1	R$ 1.090.299	Contatar
1413	Apartamento tipo	101,66 m²	1	R$ 1.106.099	Contatar
1504	Cobertura	98,01 m²	1	R$ 1.140.000	Contatar
1506	Cobertura	89,47 m²	1	R$ 1.140.000	Contatar
1508	Cobertura	89,55 m²	1	R$ 1.140.000	Contatar
1503	Cobertura	88,52 m²	1	R$ 1.223.640	Contatar
1502	Cobertura	88,24 m²	1	R$ 1.235.000	Contatar

Íle Jardim Icaraí

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