Reserva São Francisco
São Francisco, Niterói - RJ
64.43-160.12 m²
2 e 3
1 e 2
Sobre o empreendimento
O Reserva São Francisco, da Elvas Engenharia e Krion Empreendimentos Imobiliários, está localizado na Avenida Rui Barbosa, 252, em São Francisco, Niterói. Com arquitetura de Joaquim Andrade Arquitetos Associados, fachada de Alexandre Magno Arquitetura e interiores de Manuela Guida Arquitetura, o empreendimento reúne os blocos Solis e Gaia, com 88 unidades residenciais. A tabela comercial de outubro de 2026 contempla apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte e uma vaga, além de três coberturas lineares de 3 quartos com uma suíte e duas vagas, com áreas de 64,43 a 160,12 m². As coberturas contam com piscina, deck e bancada com churrasqueira a carvão. O lazer inclui piscina, deck molhado, sauna, piscina da sauna, Fitness, Multispace com salão de festas, coworking, terraço e cozinha, Espaço Kids, Espaço Grill, Mini Market, Hidromassagem e Fire place. O projeto oferece portaria remota 24h, Espaço Delivery, bicicletário, CFTV e Wi-Fi nas áreas de lazer. Entre os diferenciais estão porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado split, água quente nos banheiros e cozinha, medidores individualizados, reaproveitamento de águas pluviais e placas solares para as áreas comuns. Nos apartamentos tipo, a bancada gourmet possui previsão para churrasqueira elétrica; o equipamento não está incluído. Entrega prevista para julho de 2028. Unidades e valores conforme a tabela comercial fornecida, sem confirmação de estoque atualizado.
Ficha técnica
Lazer e comodidades
- Salão de festas
- Coworking
- Terraço do Multispace
- Cozinha do Multispace
- Espaço Kids
- Terraço do Espaço Kids
- Espaço Grill
- Terraço do Espaço Grill
- Mini Market
- Fitness
- Piscina
- Deck
- Deck molhado
- Ducha
- Sauna
- Piscina da sauna
- Hidromassagem
- Fire place
- Portaria remota 24h
- Espaço Delivery
- Bicicletário
- CFTV
- Wi-Fi nas áreas de lazer
- Reaproveitamento de águas pluviais
- Placas solares nas áreas comuns
- Carregadores para bicicletas e automóveis elétricos
- Medidores individualizados de água, luz e gás
Tabela de vendas
Preços atualizados em 01/10/2026
Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade. Consulte condições comerciais.
Localização
Avenida Rui Barbosa, 252, São Francisco, Niterói/RJ
