Pronto Novo

Scenarium Piratininga

Piratininga, Niterói - RJ

Área

123-247 m²

Quartos

3 e 4

Banheiros

2 e 3

Vagas

2 e 3

Sobre o empreendimento

O Scenarium Piratininga, da LRM – Projetos e Construções, fica na Avenida Almirante Tamandaré, 2.866, em Piratininga, Niterói, a poucos passos da praia. O projeto arquitetônico da ArqVergara propõe um edifício residencial multifamiliar com varandas curvilíneas e grandes áreas envidraçadas, integrado à paisagem e voltado para a vista do mar. O empreendimento reúne apartamentos tipo de 3 e 4 quartos e coberturas de 4 quartos; o Book apresenta áreas privativas de 123 a 288 m², enquanto as unidades disponíveis na tabela vigente têm de 123,03 a 247,18 m² e até 3 vagas. O lazer no rooftop inclui piscina e fitness. O condomínio conta com bicicletário, garagem, portaria climatizada, previsão de portaria remota, controle automatizado de acessos, previsão de CFTV com monitoramento 24 horas e de Wi-Fi nas áreas comuns, tomadas para carros e bicicletas elétricas, painéis fotovoltaicos, reúso de água e captação de águas pluviais, hidrômetros individuais, iluminação LED, luzes de emergência e sensores de presença. As unidades têm varandas com bancada gourmet e churrasqueira a gás, infraestrutura para ar-condicionado split e para aquecimento de água nos banheiros, piso em porcelanato e fechadura eletrônica; as coberturas contam com piscina privativa. Móveis, decoração e itens ilustrativos não fazem parte da entrega.

Ficha técnica

Terreno1.830 m²

TorresTorre única

AndaresPavimento semienterrado + 4 pavimentos tipo + cobertura/rooftop

Unidades32 unidades (28 apartamentos tipo + 4 coberturas); 9 disponíveis na tabela vigente

ConstrutoraLRM – Projetos e Construções Ltda.

Prazo de entregaPronto para morar — obras concluídas com habite-se

Lazer e comodidades

Piscina no rooftop
Fitness
Bicicletário
Garagem
Portaria climatizada
Previsão de portaria remota
Controle automatizado de acessos
Previsão de CFTV com monitoramento 24h
Previsão de Wi-Fi nas áreas comuns
Tomadas para carregamento de carros elétricos (previsão)
Tomadas para bicicletas elétricas no bicicletário
Painéis fotovoltaicos para áreas comuns
Reúso de água e captação de águas pluviais
Hidrômetros individuais
Iluminação LED nas áreas comuns
Luzes de emergência nas escadas
Sensores de presença nas áreas comuns
Varandas com bancada gourmet e churrasqueira a gás
Coberturas com piscina privativa

Tabela de vendas

9 unidades

Unidade	Tipologia	Área	Vagas	A partir de
206	3 quartos, 1 suíte	123,03 m²	2	R$ 1.440.000	Contatar
306	3 quartos, 1 suíte	123,03 m²	2	R$ 1.500.000	Contatar
105	4 quartos, 4 suítes	157,72 m²	2	R$ 1.900.000	Contatar
107	4 quartos, 4 suítes	157,72 m²	2	R$ 1.950.000	Contatar
205	4 quartos, 4 suítes	157,72 m²	2	R$ 2.100.000	Contatar
305	4 quartos, 4 suítes	157,72 m²	2	R$ 2.150.000	Contatar
405	4 quartos, 4 suítes	157,72 m²	2	R$ 2.200.000	Contatar
104	4 quartos, 2 suítes	198,27 m²	2	R$ 2.500.000	Contatar
503	Cobertura 4 quartos, 2 suítes	247,18 m²	3	R$ 3.300.000	Contatar