Upside Charitas
Charitas, Niterói - RJ
74.37-171.25 m²
2 e 3
2 e 3
1 e 2
Sobre o empreendimento
O Upside Charitas convida a construir novas memórias entre o mar e a montanha, na Rua Juiz Alberto Nader, em Charitas, Niterói. O projeto reúne apartamentos de 2 quartos com 1 suíte e de 3 suítes, com varanda gourmet e opção de cozinha integrada, além de coberturas lineares com terraço, piscina e deck privativos. As áreas comuns incluem Multi Space com espaço gourmet e coworking, espaço grill, delivery e rooftop com piscina, deck molhado e sauna. Uma proposta de conforto e praticidade em um bairro conectado à Estação Charitas e à Região Oceânica. Empreendimento da Elvas Engenharia, com entrega prevista para outubro de 2027 e 52 unidades no total. A tabela comercial de outubro de 2026 contempla 37 unidades, com áreas privativas de 74,37 a 171,25 m² e preços a partir de R$ 816.000. Apartamentos tipo com 1 vaga e coberturas com 2 vagas. As coberturas 801 e 803 têm, respectivamente, 164,27 m² e 171,25 m², conforme tabela comercial. As plantas oferecem de 2 a 3 banheiros completos, excluindo lavabos e W.C. sem chuveiro.
Ficha técnica
Lazer e comodidades
- Portaria
- Hall social
- Espaço delivery
- Multi Space
- Espaço gourmet
- Coworking
- Varanda do Multi Space
- Espaço grill
- Rooftop
- Terraço com mini market (vending machine)
- Deck
- Deck molhado
- Piscina
- Ducha
- Sauna
- Piscina da sauna
- W.C. acessível
- Wi-Fi nas áreas de lazer do térreo e rooftop
- Filtro de água e cafeteira no Multi Space
- Portaria remota 24h com controle de acesso
- Câmeras CFTV
- 2 elevadores
- Medidores de água, energia e gás individualizados por unidade
- Reaproveitamento de águas pluviais
- Placas solares para redução de consumo de energia nas áreas comuns
- LED nas áreas comuns
- Sensores de presença nos halls dos andares e escada
- Torneiras econômicas com fechamento automático nas áreas comuns
- Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns
Tabela de vendas
Preços atualizados em 01/10/2026
Valores sujeitos a alteração conforme disponibilidade. Consulte condições comerciais.
Localização
Rua Juiz Alberto Nader, 45, Charitas, Niterói/RJ
